Istanbul Financial Center

Das Istanbul Financial Center (IFC) erhebt sich dort, wo sich die Kontinente treffen. Die historische Stadt Istanbul eröffnet Finanzfachleuten aus aller Welt neue Möglichkeiten. Im Herzen einer der größten und am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften der Welt gelegen, vereint das IFC führende nationale und internationale Finanzinstitute und Unternehmen in einem hochmodernen, eigens errichteten Finanzviertel. Mit einem Regulierungsumfeld, das globalen Standards entspricht, und Rahmenbedingungen, die auf Investitionen und Wachstum ausgerichtet sind, gestaltet das IFC die Zukunft des internationalen Finanzwesens und positioniert sich als einflussreiches Finanzzentrum, das Investoren Zugang zu einzigartigen und noch unerschlossenen Wachstumschancen bietet.

Was ist das Istanbul Financial Center?

Das Istanbul Financial Center (IFC) wurde gegründet, um ein effizientes Ökosystem für Finanzdienstleistungen zu schaffen. Es soll der türkischen Wirtschaft und internationalen Investoren Wachstum bringen, indem es kurzfristig zu einem regionalen und mittelfristig zu einem globalen Finanzplatz wird. Das IFC wird öffentliche und private Banken, Vermögensverwaltungsgesellschaften, Maklerfirmen, Versicherungsunternehmen und freiberufliche Dienstleister sowie türkische und internationale Finanzinstitute zusammenführen. Das IFC-Projekt, das zu einem Zentrum enger Zusammenarbeit mit türkischen und internationalen Unternehmen und Investoren werden soll, umfasst die Büros der Zentralbank der Republik Türkiye (CBRT), der Bankenregulierungs- und Aufsichtsbehörde (BRSA), der Kapitalmarktbehörde der Türkiye (CMB), der Borsa Istanbul, der Türkiye Sigorta, der Ziraat Bank, der Halkbank, der Vakıfbank und von İŞ REIC.

Das IFC wird 1,3 Millionen m2 Bürofläche, ein Einkaufszentrum mit 100.000 m2, ein Kongresszentrum (mit einer Kapazität für bis zu 2.100 Personen), ein 5-Sterne-Hotel mit 30.000 m2 und ein Parkhaus (mit Platz für 26.000 Fahrzeuge) umfassen – alles nach dem Modell einer „Smart City“ gestaltet.

Das IFC wird täglich bis zu 50.000 Beschäftigte beherbergen und ihnen ein hochmodernes Arbeitsumfeld sowie Grünflächen und Freizeiteinrichtungen bieten, die die Work-Life-Balance und das Wohlbefinden aller Besucher fördern. Da das IFC während der COVID-19-Pandemie entwickelt wurde, sind alle Büros mit zu öffnenden Fenstern und UV-gefilterten Lüftungssystemen ausgestattet, damit alle Beschäftigten in einem sicheren Umfeld arbeiten können.

Fakten zu Istanbul Financial Center

Strategische Lage & Lebensstil

Das IFC liegt in Istanbul, einer pulsierenden Metropole, die Kontinente, Kulturen und Volkswirtschaften verbindet und einen unvergleichlichen Zugang zu den globalen Märkten bietet.

An der Schnittstelle von Europa, Asien und dem Nahen Osten gelegen, bietet das IFC direkten Zugang zu wichtigen Finanzplätzen, Handelsrouten und internationalen Wirtschaftszentren. Istanbuls dynamische kulturelle und wirtschaftliche Landschaft steigert seine Attraktivität zusätzlich und bietet Fachkräften eine hohe Lebensqualität, Gastronomie auf Weltklasseniveau und eine reiche historische Kulisse. Die wachsende Wirtschaft der Türkiye sorgt für eine stetig steigende Nachfrage nach Finanzdienstleistungen. Istanbul war 2024 mit 23 Millionen internationalen Besuchern die zweitmeistbesuchte Stadt der Welt. Zudem belegt die Stadt im Safe Cities Index unter den Metropolregionen mit über 10 Millionen Einwohnern weltweit Platz 8. Außerdem ist sie nach den Kriterien Lebensqualität, Beliebtheit und Wohlstand die neuntbeste Stadt Europas. Darüber hinaus bietet die strategische Lage der Türkiye die Nähe zu wichtigen Märkten: Im Umkreis von 4 Flugstunden erreicht man 1,3 Milliarden Menschen und eine Wirtschaftsleistung von 30 Billionen US-Dollar. Istanbul profitiert zudem von der weltweiten Reichweite von Turkish Airlines mit Verbindungen zu 349 Zielen in 130 Ländern.

Geschäfts- und Investitionsklima

Das IFC fördert ein florierendes Finanzökosystem mit investorenfreundlichen Rahmenbedingungen, Steueranreizen und hochqualifizierten Arbeitskräften.

Die strategische Finanzvision der Türkiye ist im Geschäftsumfeld des IFC verankert, das attraktive Investitionsanreize, ein vereinfachtes Lizenzierungsverfahren und Steuervorteile für Finanzinstitute bietet. Das Zentrum dient zudem als kooperativer Knotenpunkt, der Finanzinstitute, FinTech-Start-ups und Regulierungsbehörden zusammenbringt, um Innovation und Wirtschaftswachstum voranzutreiben. Die Türkiye verfügt über die jüngste Erwerbsbevölkerung Europas und bietet Unternehmen damit Zugang zu einem dynamischen Talentpool, der Kreativität und Wettbewerbsfähigkeit beflügelt. Zwischen 2003 und 2023 hat die Türkiye ausländische Direktinvestitionen (ADI) in Höhe von 262 Milliarden US-Dollar angezogen und damit ihre Rolle als bedeutendes Finanzzentrum weiter gefestigt. Darüber hinaus gewährt das umfangreiche Handelsnetz der Türkiye Zugang zu 1 Milliarde Verbrauchern, darunter 488 Millionen über Freihandelsabkommen und 449 Millionen in der EU. Das IFC-Ökosystem unterstützt zudem Initiativen für nachhaltige Finanzen und Islamic Finance
und stärkt so die Rolle der Türkiye als vielfältiger Finanzmarktplatz.

Immobilien & Einrichtungen

Das IFC bietet Büroflächen auf Weltklasseniveau, eine fortschrittliche Infrastruktur und erstklassige Annehmlichkeiten, zugeschnitten auf Finanzinstitute und multinationale Unternehmen.

Als eines der fortschrittlichsten Finanzviertel umfasst das IFC 21 Bürogebäude auf Weltklasseniveau, ausgestattet mit hochmodernen Einrichtungen und fortschrittlichen Technologien, die den sich wandelnden Anforderungen des Finanzsektors gerecht werden. Das Viertel ist auf Nachhaltigkeit und Effizienz ausgelegt, sodass Unternehmen von modernsten Einrichtungen profitieren und zugleich ihren ökologischen Fußabdruck minimieren. Das Zentrum umfasst 1,4 Millionen Quadratmeter vermietbare Bürofläche, ein luxuriöses Einkaufszentrum, ein Fünf-Sterne-Hotel, ein Akademiezentrum sowie ein Kongress- und Veranstaltungszentrum. Als vollständig integriertes Finanzökosystem konzipiert, bietet das IFC ein Umfeld zum Arbeiten, Leben und Entspannen und ist damit ein attraktiver Standort für Finanzfachleute aus aller Welt.

Steueranreize und operative Vorteile

Der regulatorische Rahmen des IFC beruht auf Effizienz, Transparenz und globaler Compliance und bietet zugleich eine Reihe steuerlicher und operativer Vorteile, die seine Wettbewerbsposition als Finanzzentrum stärken.

Das IFC bietet ein robustes, an den globalen Finanzmärkten ausgerichtetes regulatorisches Umfeld, das ein breites Spektrum an Finanzdienstleistungen vom Bankwesen und der Vermögensverwaltung bis hin zu den Kapitalmärkten unterstützt. Der Rahmen ist darauf ausgelegt, reibungslose Transaktionen zu ermöglichen, bürokratische Hürden abzubauen und die Einhaltung internationaler Best Practices sicherzustellen. Mit starken Governance- und Risikomanagementmechanismen bietet das IFC Finanzinstituten aus aller Welt ein sicheres und berechenbares Geschäftsumfeld.

Steueranreize

Körperschaftsteueranreize: 100 % Körperschaftsteuerabzug auf Erträge aus dem Export von Finanzdienstleistungen für Institute, die im IFC tätig sind.
Einkommensteuerbefreiung für Beschäftigte: 60 % Einkommensteuerbefreiung für Beschäftigte mit fünf Jahren internationaler Erfahrung, steigend auf 80 % bei zehn Jahren.
Befreiungen von finanziellen Abgaben: 100 % Befreiung von der BSMV (Bank- und Versicherungstransaktionssteuer) für Exporttransaktionen von Finanzdienstleistungen.
Befreiung von Stempelsteuer & Gebühren: Alle Exporttransaktionen von Finanzdienstleistungen und Mietverträge innerhalb des IFC sind vollständig von der Stempelsteuer und den damit verbundenen Gebühren befreit.
Körperschaftsteuerbefreiungen für transnationalen Handel: 50 % Steuerbefreiung auf Erträge aus internationalen Handelsaktivitäten, die über das IFC abgewickelt werden.

Operative Vorteile

Das IFC bietet eine Reihe operativer Vorteile, die Finanzinstituten die Geschäftstätigkeit erleichtern sollen.

One-Stop-Büro: Eine zentrale Verwaltungsstelle für Genehmigungen, Lizenzen und Zulassungen, die eine reibungslose Unternehmensgründung gewährleistet.
Buchführung in Fremdwährung: Finanzinstitute können ihre Bücher für mehr Flexibilität in Fremdwährungen führen.
Rechtliche Flexibilität: Die Parteien können für Transaktionen innerhalb des IFC das anwendbare Privatrecht wählen, was ein unternehmensfreundliches regulatorisches Umfeld schafft.
Vereinfachte Arbeitserlaubnisse: Unternehmen können über das besondere Arbeitserlaubnissystem der Türkiye problemlos ausländische Fachkräfte beschäftigen.